注文住宅を建てるためには土地が必要で、相続で親から譲り受けた土地が有るなど既に所有している人以外は購入しなければいけません。当然費用が必要になるので、注文住宅建築の資金計画に織り込んでおく必要があります。その際に考えなければいけないのが建物との分配です。等分に分ければ良いものが出来上がるというわけではありません。

状況に応じて適切な割合を見つけ出して、計画を立てる必要があります。考慮するべき状況とは何かというと、注文住宅に何を求めるのかということです。いろんなものを求めることになりますが、何を優先的に取り入れるのかということを決めることが大切です。例えば仕事場へのアクセスの良さが重要だと考える場合は、立地が優先事項になります。

そうなれば便利なところに土地を購入する必要があるので、予算の分配上は土地に多くの割合を割く必要が出てきます。逆に通勤を意識しなくてもいい立場の人なら、自然に囲まれた環境に魅力を感じるかもしれません。その場合は土地代を低く抑えることが出来るので、建物に多くを割くことが出来ます。限られた予算を効率的に活用するためには求めるものの優先順位を明確にして、それに従って土地と建物の予算分配を考えることが大切です。

便利なところに希望の住宅を建てるのが最も理想的ですが、現実を考えた際に妥協は避けられない場合があります。妥協をしたうえで最も理想に近づくためには、優先順位に従った予算分配を成功させることが重要です。