注文住宅は既に完成されている建売住宅と異なり設計の自由度が高いというメリットがあります。間取りや外観など様々な部分に意見を反映させられるので、施主自身や家族の要望を反映した理想的な家造りができます。住宅を建てる場合には間取りや広さ、キッチンの設備や耐震性など多くの希望があるのが通常です。注文住宅ならば予算の範囲内であればこれらの希望をほぼ実現することができます。

施主自身がプランを決定するため他にはないオリジナルな住宅を造ることができるというメリットもあります。建売住宅は既に完成されているため建設のプロセスを確認できませんが、注文住宅ならば可能です。設計の段階だけでなく建物が徐々に完成するまでのプロセスを全て見ることができます。施工会社は施主がいつ身に来るかわからないため、常に一定のプレッシャーを感じることになります。

建設現場を確認して手抜き工事を防ぐことができるという点も大きなメリットです。施工会社によっては第三者機関による点検を行っている場合があり、建売住宅と比べて欠陥が圧倒的に少ないという特徴も存在します。建売住宅は材料費や人件費が徹底して抑えられているので、完成時の外観や内装に問題はなくても目視できない部分に問題を抱えていることがあります。入居後に何らかのトラブルが発生する可能性があるので注意しなければなりません。

注文住宅は建設プロセスを施主自身が確認できるため、手抜き工事によるトラブルを防ぐことができます。